pg游戏官方网站app一个靠全国老年人“跟团游”撑起来的海边小镇“乳山银滩”到底

2024-12-29 07:06

　　江苏戴女士的父母在缴纳200元“团费”后，被保险公司员工王某某带至山东威海旅游。其间，老人被引导至一楼盘看房，并在饮酒后当晚支付16.5万元首付，购买了一套总价40万元的海景房并签订合同。

　　戴女士认为父母被销售人员误导，希望开发商退房退款。然而，开发商表示退款需支付总房价40%的违约金。

　　看了这则新闻之后，我有一些好奇：这事情到底是发生在威海哪里？这个小区叫什么名字？

　　也有一些感叹：还是老人们有钱啊！我们这些中年的“社畜”，整天忙得要死，不过就是为了“几两碎银”奔波，而他们一出手就是一套房。

　　类似这个老人的“遭遇”不是孤例，在网络上都快成为一种“现象”了。所以今天这篇文章，我们就来聊聊这个线

　　，是个14层楼的小区。下图就是这个小区的效果图，看上去品质还可以。3.房产的建筑面积为48.71，按照40万购房款来计算，

　　小区位于威海市乳山市徐家镇东南部，北靠银金大道，南邻松花江路，规划面积为10438平方米。

　　均价为2486元/M2，所以我想澜庭苑的价格差距应该不会太大。（如上图）

　　大家还记得新闻中的那个老人买的房子吗？单价可是8000多元，而周边的房价只有两三千，这可能是子女一发现就要求退房最关键的原因吧。这价格差距也太大了点，是不是有点离谱了啊！还是真的这么暴利呢?

　　。下图这个户型就是在澜庭苑的隔壁，面积也差不多，还是精装的，所以比较有参考性。（如下图）

　　如果说8000多买进的房子，过两年就升值了，那我想老人家属也不会着急退房。但是

　　是国家4A级旅游景区，坐落在山东威海辖区内，位于青岛、烟台、威海三市中心地带，东西长21.3公里，南北宽3公里，距乳山市老区13公里，距青岛130公里，烟台90公里，威海90公里。

　　海景资源无敌，还有吃有玩，当然就少不了商业开发。从千禧年开始，在这片21.3公里长、3公里宽的狭长海岸线多个海景房小区。

　　。而近年来，房价呈现出下跌的趋势，2024年10月的房价均价约为2765元/㎡，相比之前的高峰时期有大幅下降‌。

　　网络上甚至有宣传5万一套海景房，银滩都和“鹤岗”、“鬼城”等字眼一起出现了。

　　银滩海景房入住率呈季节性，即6月至9月的康养度假高峰期住户最多、高达10万余人，而银滩冬季常住人口仅占出售海景房总户数的6%左右。

　　针对冬季常住人口少的特点，银滩探索实施了“集中供暖+分散取暖”的模式，满足居民个性化取暖需求。

　　在集中供暖方面，通过新上集中供热热源项目、改扩建锅炉、改造老旧供热管道等方式，逐年提高银滩集中供热能力。

　　。因为公交车很多都是30分钟一趟，十分不便。打车更是要靠运气，因为距离太远，没有司机愿意接单。

　　当地政府为方便银滩居民出行，对银滩区域内的公交线路重新进行了优化、组合和延伸。

　　原先仅有的两条公交线条公交线辆公交车，设置公交站点188处，覆盖了银滩所有生活小区和商超、集贸市场等商贸服务和文旅景点，并实行60岁以上老年人在银滩区域内乘坐公交车免费政策。

　　居民生活最重要的是买菜，吃饭，就医等需求，而银滩这边只有小超市，买菜还得去集贸市场。

　　作为一个县级市，多年来乳山市通过远程会诊、稳步推进分级诊疗制度、与知名医院搭建医联体等方式，持续提升医疗服务水平。

　　第二人民医院总床位共160余张，可开展CT、B超、血常规等常规检查，对高血压、糖尿病、冠心病等慢性病有丰富的临床经验，基本能保证居民“小病不出区，急病不出市”。市人民医院为一所集医疗教学、科研、预防保健为一体的三级乙等综合医院，距离银滩约20公里、30分钟车程。

　　，一种是日常配药，需要方便，最好是能送药上门；另一种是急救，要设备先进，医术高明。

　　因为银滩的房子入住率非常低，所以很多买了房不住的人干脆就不交物业费。而物业收不到费用，则不提供基本的服务。这样的

　　普通住宅前期物业服务过程中，房屋空置6个月及以上的，由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面告知，空置结束后，若房屋未开通水电或者开通水电后连续6个月用水量低于1立方米且用电量小于3千瓦时，由业主提供其相关资料，经物业服务企业确认后，其物业公共服务费按不超过应交物业公共服务费的60%收取。

　　虽然乳山银滩有这样那样的问题，但当地政府也确实在做出改变，为了提升城市的形象，不懈的努力。

　　，并对其规划建设、土地用途等进行了规划管。