小镇pg游戏官方网站app上(旅游区)的回迁房卖好还是不卖等升值？

2024-05-21 00:35

　　景区房只是看上去很美，别说是非热点景区，就算是丽江、大理等热门度假房都不值得购买。

　　景区房买了以后，往往并不能形成一个良性的交易环节，这个问题我们俗称为“流动陷阱”。度假房确实便宜，几万至几十万数额不等，看上去很美好，但升值潜力低的可怜，因为来往的全是旅游的过客，外来定居者很少，通常导致楼盘附近配套设施极不完善，就医、采购等问题难以解决。

　　如果长时间租不出去，要面临着每年的供暖费、物业费、管理费、车费费······而自己一年可能在房子里居住时间还没有两个月。

　　一个家里面如果要住人，是需要装修及购买家具的，而装潢和家具都是损耗品，尤其是南方潮湿的环境；中老年消费者往往被花言巧语的售楼人员洗脑，在一时冲动下动辄花费数万至数十万购买了一套根本无法再次销售，并且对自身而言意义不大的不动产，却不知道房款只是诸多费用中的一部分，装修、置办家具以及之后的维护，都是需要花钱的。

　　3.如果真的买了某个地方的景区房，基本上也等于捆绑了你假期旅游选择的多样性，逼迫你只能去那里旅游。

　　任何人都是会有审美疲劳的，网上有句话说的很有意思：所谓旅游，就是从你自己活腻的地方去一个别人活腻的地方。

　　买的景区旅游房产也一样，你去第1个月你会有新鲜感，一年以后你还会有新鲜感吗？你还能够在这套房子里体现出来一种愉悦地欣赏大自然的环境吗？

　　旅游的乐趣是去不同的地方去看不同的风景， 如果你没有度假房，三亚、呼伦贝尔、曼谷、东京，巴厘岛等，你每年的度假都充满新鲜感。而且你买房的钱，可以出去玩多少趟？住干净卫生又什么都不操心的酒店不香吗？何不让我们转换一种别的方式去进行消费和享受？

　　大部分消费者贪图便宜，殊不知这正中商家下怀，因为旅游上所亏损的，完全可以从房地产上挣回来，所谓“失之东隅，收之桑榆”，往往是旅游公司与房地产公司双方二一添作五对半分账，这也恰恰体现了“度假养老房”套路的溢价之高，全然不值这个价格。

　　比如某地无人问津的房子，当地售价4万元，经过商家的精心包装，以10万元出售，其中6万元的利润足够两家分账及补齐旅游上的亏损，问题是这房子明明只值4万元。

　　如果实在是说我就是有钱我就买，我亏一次我也认了；旅游区的房产是一次性投资，挠心20年。